김포 운양역 초역세권 상가 경매 한강신도시 더리버뷰 1층 카페 급매가 이하 24% 반값 입찰 2024타경5672

사건개요 사건번호: 2024타경5672 소재지: 경기도 김포시 운양동 1296-3, 1층 143호 (더리버뷰) 물건종류: 근린상가 (공부상 소매점, 현황 카페) 감정가: 717,000,000원 최저가: 172,152,000원 (감정가 대비 24%) 보증금: 17,215,200원 (10%) 면적: 대지권 20.51(6.2평) / 건물면적 42.24(12.78평) 매각기일: 2026.04.14 (화) 10:00 관할법원: 인천지방법원 부천지원 초역세권 입지 및 상권 분석 본 물건은 김포한강신도시 내에서도 주거 선호도가 높은 운양동에 위치하며, **김포골드라인 운양역에서 불과 239m 거리(도보 약 3분)**에 있는 초역세권 상가입니다. '더리버뷰' 건물 1층에 자리 잡고 있으며, 주위는 대규모 아파트 단지와 오피스텔, 각종 근린생활시설이 밀집한 성숙된 상권입니다.

현재 '리치빈스커피'라는 상호의 카페로 운영 중이며, 2018년 사용 승인된 신축급 건물답게 외관 및 내부 시설이 매우 깔끔...