사건개요 및 입지적 장점 오늘 소개해 드릴 물건은 한강신도시의 쾌적한 주거 환경과 역세권의 편리함을 동시에 갖춘 경기도 김포시 운양동 1296-3, 더리버뷰 1층 111호 근린상가입니다. 본 물건은 전용면적 **40.43(12.23평)**로, 1층이라는 희소성과 역세권 유동인구를 모두 흡수할 수 있는 알짜배기 상가입니다.
주식회사 제이옥션이 분석한 본 물건의 핵심은 압도적인 가격 경쟁력과 입지입니다. 김포골드라인 운양역에서 도보 약 3분(약 240m) 거리에 위치한 초역세권 상가로, 주변은 대규모 아파트 단지와 업무시설, 상업시설이 밀집해 있어 배후 수요가 매우 탄탄합니다.
현재 감정가 833,000,000원에서 무려 3회나 유찰되어, 이번 4차 기일 최저가는 감정가의 약 34% 수준인 285,719,000원까지 떨어졌습니다. 2023년 당시 매매가가 8억 원대였음을 감안하면, 시세 대비 파격적인 가격으로 임대 수익형 부동산을 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 물건 분석 및 권리관...
