[울산 숙박시설 경매] 울주군 상북면 등억알프스리 월드굿타임 모텔 급매 수준 최저가 분석 2025타경11472

사건개요 사건번호: 2025타경11472 물건소재지: 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 537-1 (알프스온천2길 83) 물건종류: 숙박시설 (모텔 - 월드굿타임) 감정가: 2,752,308,060원 최저가: 944,042,000원 (감정가 대비 34%) 매각기일: 2026년 4월 22일 (수) 10:00 토지면적: 1,740.1 (526.38평) 건물면적: 1,735.98 (525.13평) 입지특징: 영남알프스 등억온천단지 내 위치, 간월산 및 신불산 인접 상권 물건 분석 및 입지 장점 본 물건은 울산의 명소인 영남알프스 자락, 등억온천단지 내에 자리 잡고 있습니다. 대규모 토지 면적(526평)과 연면적(525평)을 보유한 지하 1층~지상 3층 규모의 숙박시설로, 광활한 주차 공간과 안정적인 건축물 구조를 자랑합니다.

현재 3회 유찰되어 최저가가 감정가의 1/3 수준까지 떨어진 상태입니다. 이는 인근 토지 공시지가와 건축 비용을 고려할 때 매우 공격적인 가격 메리트를 제공합니다...