경기도 평택시 청북읍 한산리 420 평택 농지 답 경매 매물 분석 및 입찰 전략 2024타경51234

사건개요 사건번호: 2024타경51234 진행법원: 수원지방법원 평택지원 경매 1계 (031-650-3164) 소재지: 경기도 평택시 청북읍 한산리 420 물건종류: 답 (논) 토지면적: 4,010 (약 1,213평) 감정가: 741,850,000원 최저가: 254,454,550원 (감정가 대비 약 34.3%) 보증금: 50,890,910원 (재매각 사건으로 최저가의 20%) 매각기일: 2026년 4월 13일 (월) 오전 10:00 입지특징: 농림지역, 농업진흥구역 내 위치, 한산2리 다목적마을회관 북서측 인근 순수농경지대, 남측으로 약 3m 농로 접함 물건의 가치와 분석 포인트 (호기심 유발) 본 물건은 경기도 평택시 청북읍에 위치한 약 1,213평 규모의 대형 농지입니다. 감정가 7억 4천만 원대에서 시작하여 수차례 유찰을 거듭한 끝에, 현재 **최저가가 2억 5천만 원대(34%)**까지 파격적으로 떨어진 상태입니다.

평당 가격으로 환산하면 약 21만 원 수준으로, 평택 지역의 ...