경기도 고양시 일산서구 탄현동 일산두산위브더제니스 101동 46층 4604호 아파트, 탁 트인 고층 조망과 역세권 프리미엄을 동시에 잡는 법원 경매 투자 기회! [사건 148150

**사건개요** 오늘 소개해 드릴 물건은 수도권 서북부의 핵심 주거지로 각광받는 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 명품 주상복합 아파트, 일산두산위브더제니스 101동 46층 4604호입니다. 의정부지방법원 고양지원에서 진행되는 2025타경64963 경매 사건으로, 다가오는 2026년 5월 12일 화요일 오전 10시에 매각기일이 예정되어 있습니다.

현재 입찰까지 단 21일만이 남았으니, 신속한 분석과 결단이 필요한 시점입니다. 이 물건은 총 53층 건물 중 46층에 자리하고 있어 뛰어난 고층 조망권을 자랑하며, 전용면적 36.45평의 넉넉한 공간을 제공합니다.

토지면적은 6.58평이며, 2013년 4월 26일에 사용승인된 비교적 신축급 아파트입니다. 무엇보다 중요한 것은, 최초 감정가 7억 3,900만원에서 한 차례 유찰되어 현재 최저 입찰가가 5억 1,730만원 (감정가 대비 70%)까지 낮아졌다는 점입니다.

첫 유찰 후 가격이 30% 하락한 시점은 경매 투자에 있어 절호의 기...