경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 347-1 공장 경매, 저평가된 산업시설 부동산 투자 기회 포착! (2025-51629)

사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 경기 동남부의 핵심 물류 및 산업 거점으로 부상하는 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리에 위치한 공장 경매 물건입니다. 수원지방법원 성남지원에서 진행되는 이번 경매는 오는 2026년 4월 27일 월요일 오전 10시에 매각기일을 앞두고 있습니다.

현재 1회 유찰되어 감정가 대비 70% 수준인 1,203,374,000원을 최저입찰가로 시작하게 되며, 이는 감정가 1,719,105,000원과 비교했을 때 매우 매력적인 가격으로 평가됩니다. 본 건은 토지지분과 건물 전체가 함께 매각되는 형태로, 전체 토지 면적은 452.95평, 건물 면적은 273.73평에 달하는 상당한 규모의 산업 시설입니다.

특히 이 물건은 남측 하향 완경사의 부정형 토지에 공업용 건부지로 이용되고 있어, 효율적인 공간 활용과 더불어 다양한 산업 활동에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 물건의 상세한 내역을 살펴보면, 토지는 총 452.95평으로 이루어져 있으며, 세부적으로는 대지 428.95...