서울 관악구 신림역 초역세권 수익형 근린주택 경매, 월세와 시세차익 두 마리 토끼를 잡을 기회 2025타경103026

사건개요사건번호: 2025타경103026 (서울중앙지방법원) 물건종류: 근린주택 소재지: 서울특별시 관악구 신림동 475-96 토지면적: 40.99평 (135.5) 건물면적: 93.13평 (307.86) 감정가: 1,854,420,700원 최저가: 1,483,536,000원 (감정가 대비 80%) 유찰횟수: 1회 입찰기일: 2026년 5월 19일 안녕하세요. 경매를 통해 안전하고 확실한 부의 증식을 돕는 파트너, 주식회사 제이옥션입니다.

오늘은 서울에서도 유동인구가 많기로 손꼽히는 관악구 신림역세권의 보석 같은 수익형 부동산, 근린주택 법원 매각물건을 소개해 드리고자 합니다. 한 차례 유찰을 거쳐 감정가 대비 20% 저렴해진 매력적인 가격으로 나온 만큼, 안정적인 월세 수익과 미래 시세차익을 동시에 노리는 현명한 투자자분들이라면 이번 포스팅에 끝까지 집중해 주시기 바랍니다.

해당 물건은 단순한 주거용 건물이 아닌, 상업과 주거가 공존하는 근린주택입니다. 흔히 '꼬마빌딩'이라 불리는 ...