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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 지금도 누군가는 앉아서 돈을 벌고 있다는 생각에 이불 킥~~~~!

그래서 세금을 제외한 수익금이 진짜 수익금이기에 간단히 세금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 투자를 했다가 차후에 팔았을 때 수익에 대해 납부해야 하는 양도소득세는 매수할 때부터고려해야 하는데요.

이런 양도소득세까지 고려해 안전하게 토지를 투자하길 바랍니다. 토지를 투자할 때는 장기투자를 할지 단기적으로 보유만 할지를 결정을 우선해봐야 합니다.

그 기준은 3년 정도로 바라볼 수 있습니다. 3년이 지나면 장기보유특별공제가 가능해지면서 시간이 갈수록 양도소득세가 절감이 되기 때문입니다. 최대 30%까지 가능하니 3년을 기준으로 투자 기준을 잡길 바랍니다.

만약 장기적으로 투자를 고려한다면 개인으로 취득하는 편을 추천합니다. 왜냐면 법인은 장기보유 특별공제가 없기 때문입니다.

그리고 부부 공동 명의로 취득하는 것이 좋은데요. 그 이유는 양도소득세 과세구간이 분산됨에 따라 세율이 분산되어 현...