2025년 5월 서대문구 부동산 시장 분석

최근 서울 아파트 시장이 다양한 변화를 겪고 있는 가운데, 서대문구 부동산 시장도 나름의 특색 있는 움직임을 보이고 있다. 이번 포스트에서는 최신 한국부동산원 데이터와 시장 동향을 바탕으로 서대문구 아파트 시장을 다각도로 분석해본다.

매매 가격 분석 서대문구 아파트 매매가격은 최근 소폭 상승세로 전환되는 모습이다. 한국부동산원 통계에 따르면, 2024년에는 -0.30%의 하락세를 보였으나, 2025년 들어서는 0.60%의 상승률을 기록하며 회복세를 나타내고 있다.

주간 매매가격 변동률 추이: 4월 7일: 0.06% 4월 14일: 0.04% 4월 21일: 0.05% 4월 28일: 0.04% 5월 5일: 0.03% 5월 12일: 0.04% 매주 0.03~0.06%의 완만한 상승세를 유지하는 중이다. 이는 강남권 아파트값 상승이 마포, 용산, 성동구 등으로 연동되며, 외곽 지역인 서대문구로도 매수세가 확산되고 있음을 보여준다.

특히 도심 접근성이 뛰어난 천연동, 냉천동 지역의 74~84 ...