전세 만기가 도래하여 전세 연장 계약을 해야 한다. 재계약은 보통 기존과 동일한 내용으로 진행하기에 계약 기간과 금액만 바꿔서 계약을 하면 되어서 셀프로 누구나 쉽게 작성이 가능하다.
임대 사업자로서는 임대비를 5%밖에 올리지 못하는 제한이 있어서 현 시세보다도 낮게 대부분 주게 된다. 이런 상황에서 부동산 비용이라도 아끼고 싶은 마음에 임대 사업자가 계약서를 직접 작성을 하여 전세 세입자와 직접 계약을 진행하는 경우가 다반사이다.
전세 세입자가 위험하지 않냐고 하는데 최초 계약이 부동산에서 정식적으로 계약이 되었다면 연장 계약은 세입자가 불이익을 받거나 법적인 보장을 받지 못하는 경우는 거의 없는 상황이고 세입자도 복비가 부담일 수밖에 없기 때문에 연장 계약은 셀프 계약으로 진행하는 것을 동의를 하는 편이다. 그럼 전세 계약서 작성 방법을 알아보자 1.
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원문 링크 : 임대사업자 전세 계약서 작성방법-표준임대차 계약서
