중소형 건축물 시행절차

1.소규모 건축물의 핵심요소 1) 땅의입지 2) 건폐율/용적율 3) 일조건제한 4) 도로폭조건 5) 주차가능대수 2.미리 조건을 세팅한다 토지비-믿을만한 부동산 공사비-믿을만한 건설사 용역비-믿을만한 건축사,인테리어설계사 금융비-대출할수있는 방법 또는 은행 3.사업진행절차 4.PF 대출방법 1)에쿼티 20%이상조건 2)필요서류 1.시행사 준비 서류 【신규물건】 【공통】 1. 건축허가서(최초~현재) 2.인허가도면(캐드파일 전체) 건축도면(PDF 분양개요 및 분양면적표) 3.사업계획서, 현장사진 4.수지분석표,호실별분양면적표(토지면적 표시) 및 분양가 5.신탁원부,토지매매계약서,금융거래확인서(감정평가서 첨부) 6.건축주 서류: 사업자등록증 【법인일 경우】 재무제표, 법인등기부등본, 주주명부, 정관 대표이사 신분증, 신용등급 확인, 주민등록등본, 세목별과세증명서 【개인사업자일 경우】 신분증 사본, 주민등록등본, 신용등급 확인, 세목별과세증명서 【재작안 경우】 신분증 사본, 재직증명서, 원...