안녕하세요! 최근 발표된 6.27 부동산 대책으로 서울과 수도권 부동산 시장이 다시 크게 흔들리고 있습니다.
오늘은 대책 핵심, 영향, 과제를 쉽고 명확하게 정리해 드리겠습니다. 1. 왜 대책이 나왔을까?
서울 아파트 가격 상승률 (최근 주간 기준) 강남, 서초, 송파, 성동구: 0.7~0.99% 상승 강남 30평 아파트: 2013년 9억 원 → 2020년 30억 원 강남-비강남 격차: 5억 원 → 22억 원 가계대출 증가 매월 5조 원 이상 증가 연간 60조 원 증가 가능성 배경 수도권 대출 집중 갭투자(전세를 끼고 주택 구매) 열풍 2. 6.27 대책 핵심 내용 ① 수도권 주담대 한도 6억 원 제한 소득이 높아도 6억 원 초과 불가 서울 평균 매매가의 절반 수준 ② 갭투자 차단 주담대 이용 시 6개월 내 전입 의무 미이행 시 대출 회수 → 갭투자 불가능 ③ 추가 주택 구입 시 주담대 금지 다주택자 LTV 0% 1주택자가 새 집 구입 시 6개월 내 기존 주택 처분 ④...
