2026년 새해가 되면서 이사를 계획하거나 보유 중인 주택을 처분하려는 분들이 많아지고 있습니다. 부동산 거래에서 가장 중요한 것은 뭐니 뭐니 해도 세금, 그중에서도 양도세일 텐데요.
내가 번 차익을 고스란히 세금으로 내야 한다면 정말 속이 쓰릴 수밖에 없겠죠. 하지만 대한민국 세법에는 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건이라는 강력한 혜택이 존재합니다.
이 조건만 완벽하게 맞춘다면 수억 원의 차익이 생겨도 세금을 한 푼도 내지 않을 수 있거든요. 오늘은 복잡한 법전 대신, 제가 현장에서 느꼈던 가장 중요한 핵심 포인트와 실제 계산 사례를 통해 알기 쉽게 설명해 드리겠습니다.
비과세의 기본, 이것만은 꼭 챙기세요 가장 먼저 '1가구 1주택'의 개념부터 확실히 잡고 넘어가야 하는데요. 단순히 나 혼자 집이 한 채라고 해서 끝나는 것이 아닙니다.
주민등록상 함께 거주하는 세대원 전원을 기준으로 주택 수를 산정하기 때문이죠. 기본적인 비과세 요건은 2년 이상 보유입니다.
집을 사고 나서 ...
