2026년 1월 현재, 서울과 수도권의 신축 아파트 입주 물량이 급감하면서 전세 가격이 하루가 다르게 치솟고 있습니다. 불과 2년 전만 해도 역전세난을 걱정하던 집주인들이 이제는 세입자를 구하는 것 자체는 수월해졌지만, 정작 본인이 실거주를 하기 위해 세입자를 내보내야 할 때 막대한 자금 압박을 받는 아이러니한 상황이 펼쳐지고 있습니다.
계약 만기는 다가오는데 수억 원에 달하는 전세 보증금을 돌려줄 현금이 통장에 쌓여있는 분들은 많지 않을 것입니다. 결국 은행의 힘을 빌려야 하는데, 이를 전세 퇴거 자금 대출 혹은 보증금 반환 대출이라고 부릅니다.
그런데 많은 분이 이 대출을 단순히 집 담보 잡히면 당연히 나오는 돈이라고 쉽게 생각하다가 낭패를 보곤 합니다. 오늘 포스팅에서는 2026년의 강화된 금융 규제 속에서 내 집을 지키기 위해 반드시 알아야 할 대출 한도와 DSR의 벽을 넘는 방법을 꼼꼼하게 정리해 드립니다.
가장 먼저 확인해야 할 것은 내 집의 가치 대비 대출이 얼마나 나오...
