공인중개사 vs감정평가사, 진짜 다른 부동산전문가의 세계

부동산 분야의 대표 자격증이라 하면 대부분 공인중개사를 떠올리죠. 하지만 또 하나의 핵심 직업, 감정평가사를 아시나요?

두 직업 모두 ‘부동산 전문가’지만, 하는 일·자격·전문성의 방향이 완전히 다릅니다. 오늘은 공인중개사와 감정평가사 차이를 쉽고 명확하게 정리해볼게요.

공인중개사와 감정평가사 1. 하는 일부터 다르다.

구분 공인중개사 감정평가사 핵심 역할 부동산 거래를 ‘중개’ 부동산의 ‘가치’를 ‘평가’ 주요 목표 매도인과 매수인 연결 부동산의 경제적 가치 산정 결과물 계약서 감정평가서(공식문서) ️ 공인중개사는 부동산을 사고팔 때 사람과 사람을 이어주는 거래 전문가 ️ 감정평가사는 부동산의 경제적 가치를 공정하게 산정하는 분석 전문가 예를 들어, 이렇게 말합니다. 공인중개사는 “이 아파트 매매 도와드릴게요.”

감정평가사는 “이 아파트의 실제 가치는 5억 원입니다.” 2. 자격증 취득 과정 차이 공인중개사 시험 과목: 부동산학개론, 민법, 공법, 공시법, 세법, 실무 1·...