부부공동명의, 절세 효과 높이려면?

요즘 부동산 커뮤니티를 보면 “공동명의로 하면 세금이 줄어요?”라는 질문이 많습니다.

정부가 10·15 부동산정책 이후 세금 구조를 조정하면서 부부공동명의에 대한 관심이 다시 높아졌습니다. 저희 집은 부부공동명의가 아니라 항상 세금 납부하면서 왠지 더 내는 것 같고 손해보는 것 같아 찝찝해 명의 변경할까도 생각해봤습니다.

그래서 오늘은 부부공동명의가 실제로 절세에 유리한지, 명의변경이 되는지, 그리고 주의해야 할 점까지 한눈에 정리해보겠습니다. 부동산 부부 공동명의 1️ 부부공동명의란?

‘부부공동명의’란 말 그대로 한 주택을 부부가 공동으로 소유하는 형태입니다. 예를 들어 아내 50%, 남편 50%로 나누어 등기하는 방식이죠.

요즘은 단순히 ‘함께 산다’가 아니라 세금 전략의 일부로 선택하는 경우가 많습니다. 2️ 공동명의의 가장 큰 장점 ① 종합부동산세 절세 가능 2025년 기준, 1세대 1주택자 공제액은 12억 원, 2인 공동명의 시 부부 각각 9억 원, 즉 총 18억 원까지 ...