전세사기 특별법, 내 보증금은 안전할까?

부동산 뉴스에서 ‘전세사기 특별법’이라는 단어를 자주 보셨을 겁니다. 전세보증금을 돌려받지 못해 고통받는 피해자들이 늘어나면서, 정부가 특별법을 마련했는데요.

그렇다면 이 법은 누구에게, 어떤 식으로 도움이 되는 법일까요? 전세 피해자라면 꼭 알아야 할 특별법에 대해 알아보겠습니다.

전세사기 특별법이란? 전세사기 특별법은 말 그대로 전세사기 피해자 구제를 위한 한시적 법률입니다.

보증금을 돌려받지 못한 세입자에게 금융 지원, 주거지원, 법률상 보호를 제공하는 내용을 담고 있습니다. 특히, 보증금 반환 지원 임시 거처 제공(공공임대, LH 전세 주택 등) 피해자 이주자금 대출 등의 항목이 포함되어 있어 실제 피해자에게 실질적 도움이 될 수 있도록 설계되었습니다.

누가 ‘피해자’로 인정받을 수 있을까? 이 법의 핵심은 ‘피해자 인정 기준’입니다.

모든 세입자가 대상은 아니며, 지자체 피해자 인정심사위원회를 통해 확인 절차를 거칩니다. 다음과 같은 경우에 해당하면 피해자로 인정될 가능...