저도 뉴스를 보고 한동안 머리가 띵했습니다. 국토교통부가 2026년 공시가격 현실화율을 69%로 4년 연속 동결한다고 발표했습니다.
분명 동결이라는 단어를 봤는데, 동시에 포털에 뜬 다른 기사 제목은 "서울 주요 단지 보유세 최대 45% 폭등"입니다. 이게 무슨 말장난인가 싶어 뒷목이 뻐근하더군요.
"동결이라더니 장난하나" "결국 또 세금 올리겠다는 거네" 아마 많은 분들이 속으로 이런 생각을 하셨을 겁니다. 당연한 반응입니다.
이 두 가지 모순처럼 보이는 팩트 때문에 시장은 지금 극도의 혼란에 빠졌습니다. 저도 1주택자로서 도저히 이해가 안 돼서, 직접 계산기를 꺼내 들었습니다.
감정적인 부분을 걷어내고, 오직 숫자와 공식에 기반해서 오늘 발표의 진짜 의미를 파헤쳐 보겠습니다. 1. 팩트체크: 정부가 '동결'한 것의 진짜 의미 먼저 팩트부터 확인합니다.
정부가 오늘 발표한 것은, 내년(2026년)에 적용될 공시가격 현실화율을 올해(2025년)와 같은 69%로 묶어두겠다는 것입니다....
