매수자도, 세입자도 알아야 하는 돈! (장기선수충당금 vs 선수관리비)

부동산 투자를 막 시작했던 시절, 저는 매수인은 매도인에게 매매 대금만 주면 되는 줄 알았어요. 그런데 부동산 사장님이 잔금일, 정산내역을 보여주시면서 얘기하시더라고요.

이건 매도인에게 줘야 하는 선수관리비예요~ "응?? 매도인한테 돈을 더 줘야 한다고요?"

임대 계약을 여러 번 하다 보니, 세입자에게도 보증금만 주면 되는 줄 알았는데, 안녕하세요! 세입자 ...

입니다~ 보증금과 함께 장기수선충당금은 ...(세입자 계좌)로 입금해 주세요!

2년, 4년... 임대 기간이 길어질수록 세입자에게 돌려줘야 하는 장기수선충당금이 꽤나 큰 금액이 되더라구요!

처음엔 개념이 헷갈려서, 집 매수할 때 부동산 사장님께 이렇게 말한 적도 있었습니다. "장기수선충당금도 같이 정산해 주세요!"

아오.. 지금 생각하면 이불킥 각 ㅋㅋㅋㅋ 그래서 오늘은, ️ 매수자라면 줘야 할 돈 (매도자라면 받아야 하는 돈), ️ 세입자라면 돌려받아야 할 돈인, ‘장기수선충당금’과 ‘선수관리비'에 대해 포스팅해보겠습니...