해외주식 고배당주 : ACRE (아레스 커머셜 리얼에스테이트) 종목분석

분석에 앞서.. 2011년에 세워진 모기지리츠 회사이다. 모기지 리츠는 자산과 부채를 가진다.

자산은 현재 대출을 실행해준 모기지 대출이고 부채는 모기지 대출을 실행하기 위해 대출받은 돈의 이자이다. 자산을 통한 이자와 부채 이자사이의 Spread 를 얻는 회사이다.

이 회사는 2020 판데믹 사태 중에도 97%의 대출이 정상적이었다. 3%의 북밸류에 큰영향을 미치지 못하는 투자금만이 회수가 어려웠다. 펀더멘탈이 튼튼한 회사라고 볼 수 있다. 1.

ACRE 배당 X축 배당일, Y축 분기별 배당금 현재주가 : 15.06$ 연간 배당금 : 1.4$ 배당률 : 9.3% 배당성장이 탄탄하다. 회사의 수입이 증가하며 배당역시 꾸준히 증가해왔다.

현재 배당금은 주당 0.33$이다. 0.35$라고 표시되지만 이는 (정규 배당금 0.33$ + 특별배당금 0.2$)이다. 특별배당금은 작년에 얻은 추가수입을 주주들에게 나눠주기 위해 배당금을 올려준 것이다.

아마 내년에 특별배당금이 사라지고 정규배당금...