전월세 보증금 3개월 미반환, 경매 바로 가능해질까?

전월세 보증금 3개월 미반환, 경매 바로 가능해질까? 주택임대차보호법 개정안 주요 내용입니다.

전월세 계약이 끝났는데도 보증금을 제대로 받지 못하는 사례가 늘고 있습니다. 이런 불안을 해소하겠다며 국회에서 임차인에게 경매 신청 권한을 바로 부여하는 임대차보호법 개정안이 잇따라 발의되고 있는데요.

전세사기 피해를 줄이려는 취지지만 시장에서는 과도한 규제로 혼란이 커질 수 있다는 우려도 나옵니다. 이런 변화가 실제 전월세 시장에 어떤 파장을 만들게 되는지 알아보도록 하겠습니다. #1.

보증금 못 받으면 경매 바로? 임대차보호법 개정안 핵심 전월세 계약이 끝난 뒤 보증금을 제때 받지 못하는 임차인에게 경매 신청 권한을 부여하는 법안이 연속해서 발의되고 있습니다.

기존에는 법원 허가가 필요했지만 앞으로는 2~3개월 미반환만으로 경매 신청이 가능해지는 구조인데요. 이는 전세사기 피해가 증가한 최근 흐름을 반영한 변화로 풀이됩니다.

다만 경매 절차가 단기간 내 시작되면 시장의 불안이 커질 가능...