[청약의 모든 것 ③] 무주택 기간 계산, 언제부터 산정될까?

[청약의 모든 것 ③] 무주택 기간 계산, 언제부터 산정될까? 안녕하세요, 부동산을 기록하는 '디비'입니다 :0 무주택 기간은 청약 가점의 핵심이자, 당첨 가능성을 결정짓는 가장 현실적인 지표입니다.

세대 전체 기준으로 산정되기 때문에, 본인뿐 아니라 배우자나 부모의 주택 보유 여부까지 함께 고려됩니다. 이 때문에 “나는 집이 없는데 왜 무주택으로 인정이 안 되지?”

라는 혼란이 자주 발생합니다. 또한 분양권이나 입주권처럼 아직 집을 보유하지 않은 상태라 하더라도, 법적으로는 주택으로 간주되어 무주택 기간이 끊어지는 경우가 많습니다.

결국 청약 가점표에서 무주택 기간은 단순한 시간이 아니라 ‘세대 전체의 주거 이력’을 평가하는 기준이라 할 수 있습니다. 2025년부터는 일부 예외 조항이 완화되어, 상속이나 불가피한 권리 취득에 한해 무주택 인정 범위가 넓어질 가능성도 있습니다. 이번 글에서는 무주택 기간의 산정 기준과 실제 계산 방식, 세대 분리나 혼인 시 주의할 점, 분양권·입주권 ...