얼죽신 트렌드 통계로 살펴보기 (서울 아파트 매매가격지수)

얼죽아(얼어죽어도 아이스 아메리카노)라는 말이 있듯이 부동산에서도 요즘 얼죽신(얼어죽어도 신축 아파트)라는 말이 유행이라고 합니다. 진짜로 그런건지 통계로 살펴보았습니다.

서울 아파트 매매가격지수 서울의 아파트 매매가격의 변화를 나타낸 차트입니다. (2021년 6월의 매매 가격을 100으로 환산) 출처: 국가통계포털 지어진지 5년이 안된 신축 아파트의 매매 가격이 20년 초과된 구축 아파트보다 더 빠르게 상승하는 것을 볼 수 있습니다. 2023년 8월 정도에 신축 아파트의 지수가 구축 아파트의 지수를 추월했군요. 이번에는 5년~20년된 아파트도 함께 살펴보았습니다.

색상이 진할 수록 신축이라는 의미이고, 최근 데이터를 보면 신축의 상승세가 뚜렷하게 보이네요. 출처: 국가통계포털 왜 얼죽신?

요즘 신축 아파트를 가보면 정말 잘 지었다는 생각이 듭니다. 집에서 엘리베이터를 미리부르고, 음식물 쓰레기도 집에서 버리고, 비를 한 방울도 맞지않고 커뮤니티 시설까지 갈 수있고, 지상에는 자동차...