1. 왜 ‘부동산 소득자’에겐 금융조합이 중요한가?
임대소득이 있거나 부동산을 사고팔면서 수익이 나는 사람은 다음과 같은 3가지 문제를 동시에 안고 살아야 해. 1. 세금이 많아진다 – 종합소득세, 건강보험료, 지방세 등 2.
대출이 쉽지 않다 – 소득이 ‘근로’가 아니면 금융 신용도가 약함 3. 자산 구조가 분산된다 – 현금 흐름, 임대 관리, 납세가 따로 놀게 됨 이럴 때, 금융조합은 일반 시중은행이 해줄 수 없는 혜택을 줄 수 있어.
바로 지역 신용 기반 + 조합원 특혜를 활용한 방식이지. ⸻ 2. 금융조합이란 무엇이고, 어떤 종류가 있나?
금융조합은 지역주민 또는 특정 직종을 조합원으로 묶어 금융·대출·상호부조 기능을 수행하는 비은행 조직이야. 대표적으로: • 신용협동조합(신협) • 농협중앙회 산하 지역농협 • 수협 지역조합 • 산림조합 • 새마을금고 (단, 새마을금고는 금융조합이지만 비과세 한도 등에서 다른 규정 적용됨) ⸻ 3.
금융조합을 활용할 수 있는 3가지 핵심 전략...
