폴라의 경제이야기 - 부동산 투자 방법

polaris_부동산 투자 폴라가 오늘 시간이 좀 되네요 경제이야기 바로 시작해보겠습니다 우리가 보통 투자하면 뭐가 떠오르나요 주식, 부동산 등 여러개가 떠오를겁니다 폴라는 개인적으로 부동산에 대해 굉장히 부정적으로 생각하고 있습니다 우선 부동산에는 취득시 인지세, 상속세, 증여세가 발생됩니다 인지세는 계약서를 작성시 발생되고 상속세는 상속받은 경우, 증여세는 증여받은 경우 발생되죠 그외 취득세가 붙어버리죠 보유시에는 종합부동산세, 재산세가 붙습니다 그리거 처분시에는 양도소득세가 붙죠 즉 세금이 이래저래 많이 붙어버린다는 것입니다 폴라가 생각하는 부동산의 가장 큰 문제는 “손실금액을 수치로 바로 나타낼 수 없다”라는 점에서 나옵니다 여러분의 부동산 시세를 매일같이 확인할 수도 없고, 손실이 나더라도 얼마 손실이 났는지 확인할 수 없다는 점에 있죠 물론 실거주목적으로 현금 100%로 사신 분들은 사실 문제가 없습니다 어차피 오르던 말던 그냥 집에 살면 되며, 월세도 안내니깐 추가적인 ...