부산 연산동 사무실 임대 연산역 50평대 보험회사 사용중

연산동 사무실 임대 매물은 연산역 도보 3분 거리의 전용 면적 약 56평으로, 현재 보험회사가 사용 중인 공간이다. 주요 구성은 대표실·교육실·상담실·휴게실이 포함되어 있으며, 입주한 지 오래되지 않아 내부 컨디션이 우수하고 관리 상태도 양호하다. 공간은 넓은 메인 홀과 연결된 업무 공간·상담 공간의 동선이 깔끔하게 정리되어 있어 실제 업무 편의성이 높다. 네모난 형태의 구조로 동일 면적 대비 체감 면적이 넓으며, 책상 다수가 배치되어도 답답함이 느껴지지 않고 정돈된 분위기가 인상적이다. 통유리로 구획된 인테리어와 전체 마감 역시 고급스러워 초기 투자 규모가 눈에 띄게 보이며, 같은 업종에 활용하기에도 유리한 조건으로 판단된다. 인테리어 및 컨디션이 잘 유지되어 있어 추가 손질 없이 바로 입주 가능한 상태이며, 보험회사 사용 현황이므로 유사 업종에 적합한 구성과 운영 환경을 갖춘 점이 강점으로 보인다. 위치는 부산 연제구 연산동으로, 구체 주소는 비공개 요청으로 공개되지 않는다. 임대 정보에 따르면 면적은 전용 약 56평(264.46㎡)으로 전용률은 70%이고 용도는 업무시설이며, 13층 건물 중 8층에 위치한다. 임대료는 보증금 5천만 원에 월세 285만 원, 관리비 95만 원이며 주차 공간은 총 120대, 주출입구 방향은 북동향이다. 입주 가능 시점은 즉시이며 승강기는 2대 운용된다. 현재의 현장 구성과 관리 상태, 그리고 보험회사용 공간의 특성이 다른 업종과의 연계 가능성까지 고려하면 50평대 규모의 상가 사무실로써 매력적 대안으로 평가된다. 향후 동일 업종이나 비슷한 구성의 공간을 찾는 수요자에게 눈여겨볼 만한 물건이다.

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부산 연산동 사무실 임대 연산역 50평대 보험회사 사용중

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