[연산동 사무실 임대] 주차 편리한 연산역 랜드마크 빌딩 50평대

지금 소개하는 현장은 부산 연제구 연산동에 위치한 도보 3분 거리의 역세권 랜드마크급 대형빌딩 안 50평대 사무실 임대 매물입니다. 연산역 인근의 편리한 입지와 웅장한 외관이 한눈에 돋보이며, 시청·거제역·교대역 일대에서 찾던 주차 문제 해소와 브랜드 이미지 제고를 동시에 노릴 수 있는 곳으로 느껴집니다. 이 건물의 가장 큰 강점은 자주식 자체 대형 주차장을 보유해 직원 출퇴근과 거래처 방문 시 주차 부담이 크게 줄어든다는 점입니다. 내부로 들어서면 기둥 없는 네모 반듯한 구조로 면적 활용도가 좋아 대표실과 회의실 등 공간 분리형 인테리어도 무리없이 가능합니다. 전면 통유리 구조로 개방감이 크고 시스템 냉난방기가 마련되어 업무 환경 안정성도 높습니다. 다수의 엘리베이터와 관리가 깐깐하게 이뤄지는 공용 공간 또한 방문자 입장에서 만족도가 높은 부분입니다.

매물 규모는 50평대에 해당하며 임대 정보는 보증금 5,000만 원에 월세 420만 원으로 제시되어 있습니다. 건물 내 공급 면적은 약 32평대(공급 378.51)이고 전용 면적은 약 28평대(전용 173.88)로 구분돼 있습니다. 층수는 8층 규모 중 해당 층은 15층으로 구성되어 있으며 즉시 입주가 가능하고 일정 조율도 가능합니다. 화장실은 층당 2~4개가 구비되어 관리가 잘 되어 있다는 점도 눈에 띕니다. 주차 대수는 총 230대에 달하고 관리비는 평당 5천 원 수준으로 수도, 전기 등은 실비로 별도 부과됩니다. 방향은 북동향으로 주출입구 기준입니다.

연산역 일대에서 기업 이미지를 중시하고, 주차 편의성과 활용도 높은 공간 구성을 동시에 원한다면 이 매물은 단연 주목할 만합니다. 랜드마크급 건물의 존재감과 실사용에 최적화된 50평대 구조를 직접 현장에서 체감하실 수 있습니다.