물류창고업 등록 요건 및 절차 총정리 : 면적기준과 화재안전관리계획서 작성법 (2026 최신)

안녕하세요. 물류기업인허가 인증 / 창업컨설팅 전문 K&K컨설팅 행정사사무소 김영식 행정사(경영지도사)입니다.

이커머스 시장의 확장으로 물류센터의 수요가 급증하면서 물류창고업 등록에 대한 문의가 많습니다. 물류창고업은 단순히 물건을 쌓아두는 것을 넘어, 유상으로 화물을 보관·하역·분류하는 전문 사업인 만큼 반드시 법적 등록 절차를 거쳐야 합니다.

오늘은 물류창고업 등록 대상 여부 판단부터 필수 서류인 '화재안전 관리계획서' 작성 노하우까지 실무 중심으로 완벽하게 정리해 드립니다. 물류창고업 등록가이드 1.

물류창고업 등록 및 제외 대상 (면적 기준) 모든 창고가 등록 대상은 아닙니다. 아래의 '면적 기준'을 초과하여 유상 보관 사업을 하려는 경우 반드시 등록해야 합니다.

보관시설(건물): 전체 바닥면적의 합계가 1,000 이상인 경우. 보관장소(야적장): 전체 면적의 합계가 4,500 이상인 경우.

필지 기준: 하나의 필지 또는 연접한 필지를 합산하여 본인이 직접 사용하는 면적...