서울 주담대 3.6억 역대 최대

1. 집값 급등하자 서울 주담대 평균 3.6억… 역대 최대 기록 서울 집값이 다시 가파르게 오르면서 주택담보대출(주담대) 평균 금액이 3억 6천만 원을 넘어섰습니다.

이는 통계 집계 이후 역대 최고치로, 서울 부동산 시장이 얼마나 빠르게 과열되고 있는지를 단적으로 보여주는 수치입니다. 2. 서울 주담대 3.6억, 어느 정도 수준일까?

이번에 집계된 서울의 평균 주택담보대출 금액은 약 3억 6천만 원으로, 이전 최고 기록을 경신 전국 평균을 크게 상회 불과 몇 년 전과 비교해도 급격한 상승 이라는 특징을 보입니다. 즉, 서울에서 집을 사기 위해 빌려야 하는 ‘기본 대출 규모’ 자체가 완전히 달라진 것입니다. 3.

왜 이렇게 주담대가 커졌을까? ① 서울 집값 자체가 급등 강남권뿐 아니라 마포·용산·성동 등 준강남 지역까지 가격이 크게 오르면서 실수요자도 어쩔 수 없이 대출 의존도가 높아졌습니다. ② 현금 부자 중심 시장 구조 자기자본 + 고액 대출 부모 찬스, 증여·상속 자금 결합...