공실의모든것, 공모가 알려주는 부동산 기초 용어 50개 — 한 번에 끝내는 총정리

안녕하세요, 공실의모든것 공모입니다 부동산 계약서 앞에 앉으면 갑자기 낯선 단어들이 쏟아지죠. 전용면적, 근저당, 확정일자, 갭투자… 뭔가 알 것 같은데 정확히 설명하라고 하면 막막한 것들이요.

오늘은 부동산을 처음 접하는 분들이 꼭 알아야 할 기초 용어 50개를 한 번에 정리해 드릴게요. 카테고리별로 묶었으니 필요한 부분만 골라 읽어도 돼요!

면적 관련 용어 (5개) ① 전용면적 실제 내가 사용하는 공간이에요. 방·거실·주방·화장실만 포함되고 복도·계단은 빠져요.

아파트 평수 비교할 때 기준이 되는 면적이에요. ② 공급면적 전용면적 + 주거공용면적(복도·계단·엘리베이터)을 합한 면적이에요. 분양 광고에서 흔히 보이는 ''가 바로 이거예요. ③ 계약면적 공급면적 + 기타공용면적(지하주차장·관리사무소 등)까지 합한 가장 넓은 개념이에요. ④ 전용률 전용면적 ÷ 공급면적 × 100.

아파트는 보통 75~80%, 오피스텔은 50~60% 수준이에요. 높을수록 실제 쓸 수 있는 공간이 넓...