분양가상한제의 과거와 현재

2015년 폐지된 분양가상한제가 4년 만에 다시 생기게 되면서, 제외된 지역을 중심으로 매매가격이 지속적으로 상승하는 효과가 일어나고 있다. 분양가상한제는 1977년 분양상한가 제도의 도입으로 규제가 시작되었습니다.그에 따른 주택공급 위축이 발생, 이 때문에 부동산 대란이 일어나 1989년 원가연동제를 시행하게 됐다.

그 시기에 맞춰 외환위기의 도래로 시장이 가라앉자 1999년 다시 분양가상한제가 폐지됐습니다.그러면서 신규 주택의 분양가가 다시 점점 높아지면서 주변 아파트 매매가 또한 상승 시키는 부작용을 야기시켜 2005년 다시 분양가상한제가 부활했습니다. 그러나 다시 주택공급의 위축되고 아파트 품질 또한 저하..........