전세금 돌려받기, 임대인이 안 줄 때 소송이 답인가요?

안녕하세요? 전세 계약이 끝났는데도 집주인이 “돈이 없다”며 버티고 있나요?

짐은 다 뺐고 계약도 만료됐지만, 전세금 돌려받기는 여전히 막막하신가요? 최근에는 이런 상황에 놓인 임차인들이 점점 늘고 있습니다.

특히 집이 경매에 넘어갔거나, 임대인이 연락을 끊는 등 고의적인 지연까지 더해진다면, 단순한 말다툼이 아니라 법적 대응이 필요한 상황입니다. 수원 광교에 위치한 법률사무소 민현이 전세금 반환을 위한 절차부터, 실제로 소송으로 가는 경우까지 임차인이 알아야 할 핵심 포인트를 정리해드립니다.

전세금 돌려받기 어려운 상황, 임대인 대응 방법은? 전세 계약이 종료되면 임차인은 당연히 보증금을 돌려받아야 합니다.

하지만 아래와 같은 경우에는 더 이상 기다리기만 해서는 안 됩니다. 계약 종료 후에도 임대인이 “형편이 어렵다”며 보증금을 돌려주지 않는 경우 집이 경매나 공매에 넘어간 상황 연락이 끊기거나, 일부러 이사 일정만 미루는 경우 이럴 때는 1) 내용증명 발송 → 2) 보증금 반환청...