부동산 가계약 매매나 임대의 법적 효력은?

부동산 계약의 경우에 임대든, 매매든아주 큰돈이 왔다 갔다 하는 경우가많아서 본 계약을 진행하기 전가 계약을 걸어두고 계약 진행을 하는경우가 대부분인데요.부동산 가계약을 하고 있는 동안기존의 주인 혹은 인수자가 마음이갑자기 바뀌어 계약이 진행되지 않는경우가 발생이 될 때가 있죠.이러한 일방적인 통보식의 계약 취소가가계약 기간 동안 가능한 일인지에대해서 여쭤보시는 분들이 많은데요.가계약을 할 때에 다른 약정이 없었으며,중도금을 주거나, 받기 전이었다면언제든지 계약은 해지가 가능해요.하지만 이렇게 일방적인 이유로약속을 어긴 대가로 위약금 혹은해약금을 지급하도록 되어 있는데,계약금을 받은 사람이..........