수원 권선구 고색동 e편한세상 아파텔(오피스텔) 분양 모델하우스 다녀왔습니다.[feat. 재경부동산 + 분양정보]

안녕하세요 재경부동산 (부동산)큐피트 입니다. 흔히 오피스텔 하면 4~5평 짜리의 원룸 형태의 오피스텔dl 떠오르실 겁니다.

한 때는 이런 원룸형 오피스텔이 수익형 부동산으로서 임대수익을 원하는 투자자들에게 매우 각광을 받았고, 오피스텔 분양을 하면 완판을 하던 시절이 있었습니다. 하지만 이러한 인기에 전국적으로 너도나도 이런 원룸형태의 수익형 오피스텔 분양이 일어 났고, 이러한 오피스텔의 공급이 초과 하면서 어느 순간 부터 임대수익도 떨어지고, 매매 가격이 분양가 수준에 머물러 있거나 오히려 떨어지면서 어느 순간 부터 '오피스텔은 투자하면 손해만 본다' 라고 생각 하시는 분들이 많아졌습니다.

실제로도 주변에도 원룸형 오피스텔을 투자해서 별다른 재미를 보지 못했다고 하시는 분들도 계셨구요. 오피스텔은 어떻게 활용하느냐에 따라 업무용과 주거용으로 나뉘는데, 사실 대부분은 주거용도로 임대를 하고 사용을 합니다.

따라서 오피스텔도 요즘으로 갈수록 주거기능이 향상된 오피스텔을 분양하게 되고...