첫 가게 임대계약, 꼭 확인해야 할 3가지: 권리금·용도·계약기간

안녕하세요, 김재경 행정사/가맹거래사(+공인중개사) 입니다. 가게를 운영하기 위한 사업 구상 및 준비가 끝나고 본격적인 사업 운영을 위한 첫걸음은 바로 상가 임대차 계약을 진행하는 일일 것입니다.

상가 계약을 진행할 때 계약서 검토를 소홀히 하다 보면 권리금 손실, 인허가 거부, 영업 중단 등의 연쇄 문제가 발생할 수 있기에 반드시 첫 계약부터 꼼꼼히 살펴보고 계약을 진행하는 것이 매우 중요합니다. 이번 블로그에서는 첫 상가 임대차계약 전 반드시 확인해 보아야 할 체크포인트(권리금·건축물 용도·용도변경)을 행정사 및 공인중개사 시각으로 정리하였으니 한번 살펴보시기 바랍니다.

(참고로 이 블로그는 법률자문 목적이 아닌 정보제공 목적이므로 계약과 관련하여 법률 자문이 필요하신 분들은 변호사와 상담하시기 바랍니다.) 체크리스트 1: 권리금 회수 보장과 방해금지 조항 임대인이 우월적 지위를 이용하여 권리금 회수를 방해하는 사례가 심심치 않게 발생하고 있습니다.

따라서 상가 임대차 계약을 진행...