미국 주택담보대출 금리 5.78% 36년 만에 큰 폭 인상

인플레이션 급증을 막기위해 연준이 이자율을 올리고 이에 따라 미국 주택담보대출 금리가 36년 만에 높게 치솟고 있다. 미국 모기지론 회사 프레디 맥(Freddie Mac)은 30년 고정 주택담보대출 금리가 지난주보다 0.5포인트 상승한 5.78%로 1987년 이후 가장 큰 폭으로 올랐으며 2008년 11월 서브프라임 모기지 위기 이후 최고치라 말했다.

이러한 급등은 4년 동안 가장 빠른 인플레이션 속에서 1994년 이후 가장 큰 금리 인상인 자이언트 스텝 0.75 BP를 단행하기로 한 연준의 결정 때문이다. 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 "연내 연준의 금리가 3.5~3.75%가 될 것으로 예상하고 있다, 앞으로 더 많은 인상이 있을 것"이라고 말했다.

비록 신규 주택물량 부족과 신규 허가 수가 줄어 가격이 상승하고 있지만 높은 대출 금리는 집을 사려 하려는 자들을 주저하게 하고 이를 통해 부동산 시장의 과열을 어느 정도 누그러뜨릴 수 있다. 그는 어제 기자들에게 "주택...