부동산 세금 종류 (취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세)

부동산에는 다양한 종류의 세금이 있습니다. 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세와 같이 부동산은 취득할 때부터 처분할 때까지 세금과 함께 하는데요.

각 세금에 대한 내용과 주택가액, 규제지역, 주택 수 등에 따라 세금이 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. ※ 본 글에서 다루는 세금은 주택에 한정합니다. 취득세 취득세는 부동산을 취득했을 때 내야 하는 세금입니다.

취득세는 부동산의 취득일로부터 60일 이내에 해당 시·군·구에 신고 및 납부해야 합니다. 취득세는 주택가액, 규제지역, 주택수에 따라 달라집니다. 6억원 이하의 1주택은 규제지역 상관없이 1%입니다.

여기에 10%의 지방세가 더해져 최종 취득세율은 1.1%가 됩니다. 예를 들어 3억원의 주택을 취득한, 1주택자의 취득세액은 다음과 같습니다.

최근 정부는 부동산 정책으로 기존 취득세 감면 조건을 대폭 완화해, 소득, 주택가액 등을 따지지 않고 생애 첫 주택 취득 시 취득세 감면 혜택을 한도(200만원)까지 받을 수 있는 정...