토지투자 정석 part.5

토지투자는 '시가화 예정용지'부터 시작이다. '시가화 예정용지'는 말그대로 새로운 신도시가 만들어지는 곳이다.

여러가지 개발 요인들에 의해 인구유입이 예상되는 지역들을 미리 선정하여 도시계획을 세워둔다는 뜻인 것이다. 그럼 '시가화 예정용지'가 지정되는 개발조건들 중에 몇가지 사례를 들어보면 1.

산업단지 : 국가 또는 지자체에서 지정하는 대규모 산업단지 주변 ex) 평택 삼성반도체, 용인 SK하이닉스, 판교 테크노벨리 등 2. 역세권 : 신설 철도역이 들어서는 지역 주변 ex) 광명 KTX역, 수서 SRT역, 안중 GTX역 등 3.

나들목 : 고속도로와 국도, 지방도가 교차되는 주변 (예전 IC) ex) 수원 광..........