가등기 종류, 본등기 차이점 정리

부동산 거래에서 가등기라는 용어를 들어본 적이 있나요? 가등기는 부동산 소유권을 확정적으로 이전하기 전에 미리 권리를 보전하는 등기 제도입니다.

특히 부동산 매매, 상속, 담보 설정 등의 과정에서 가등기가 활용되는 경우가 많습니다. 오늘은 가등기 개념부터 종류, 본등기와의 차이점, 그리고 근저당권과의 비교까지 자세히 정리해보겠습니다.

가등기란? 가등기란, 본등기를 하기 전 권리를 보전하기 위해 미리 해두는 등기를 의미합니다.

쉽게 말해, 향후 소유권을 확정적으로 이전하기 전에 사전 예약을 해두는 것이라고 볼 수 있습니다. ︎가등기의 목적 부동산 거래에서 소유권 이전을 보장하기 위해 채권자의 담보 역할 수행 계약 불이행 시 법적 보호 수단 제공 예를 들어, A가 B에게 부동산을 매도하기로 했지만, 아직 소유권을 이전할 상황이 되지 않았을 경우 미리 가등기를 설정해두면, 향후 본등기를 통해 정식 소유권 이전을 받을 수 있습니다.

가등기의 종류와 특징 ︎소유권 이전 청구권 보전 가등기 매...