2025년 1주택자 양도세 비과세 조건 정리

내 집을 팔 때 가장 걱정되는 세금이 바로 양도소득세(양도세) 입니다. 하지만 조건만 맞춘다면 1주택자 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있어 수천만 원의 세금을 절약할 수 있습니다.

오늘은 2025년 이후 적용되는 1주택자 양도세 비과세 조건에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 1주택자 양도세 비과세 기본 요건 1세대 1주택일 것(세대주와 세대원 포함) 취득일로부터 2년 이상 보유할 것 양도가액 12억 원 이하일 것 취득 당시 조정대상지역이었을 경우 2년 거주까지 필요 1가구 1주택일 경우 해당 주택을 2년 보유하고 양도할 때 양도가액이 12억 원 이하면, 1주택자 양도세 비과세가 가능합니다. (조정지역인 경우 2년 거주 포함) 특례 규정 특정 상황에서는 예외적으로 비과세 혜택이 적용됩니다.

일시적 2주택 예를 들어 신규 주택 취득으로 인해 일시적으로 1가구 2주택이 된 경우, 신규 주택 취득 후 3년 이내 기존 주택을 매도하면 비과세 혜택이 적용됩니다. (조정지역 간은 2년 이내) 혼인...