전세사기 예방법, 전세계약 필수 체크리스트

최근 몇 년간 뉴스에서 가장 많이 들리는 부동산 문제 중 하나가 바로 전세사기입니다. 보증금을 돌려받지 못하거나, 집이 경매로 넘어가 전 재산을 잃는 피해자가 계속 늘어나고 있습니다.

특히 수억 원의 목돈이 오가는 전세계약은 사전 확인과 철저한 대비가 필수입니다. 오늘은 전세사기 예방법과 계약 전 꼭 챙겨야 할 체크리스트에 대해 알아보도록 하겠습니다.

전세사기 예방법 1. 등기부등본 확인하기 전세 계약 전 등기부등본은 반드시 열람해서 확인해야 합니다.

소유자가 맞는지, 근저당(담보대출)은 얼마나 있는지, 가압류나, 압류 등 권리관계는 깨끗한지 꼭 확인하셔야 합니다. 2. 보증금 대비 선순위 채권 확인하기 전세사기의 핵심은 내 보증금이 안전하게 회수 가능한지 입니다.

근저당이나 선순위 채권이 많으면, 경매 시 보증금을 돌려받기 어렵습니다. 보증금과 선순위 채권을 모두 합했을 때, 집 시세의 70% 이내인지 꼭 확인하세요. 3.

전입신고+확정일자는 필수 전세 잔금 후에는 바로 전입신고와...