[종부세] 농어촌주택은 종합부동산세 과세대상인가요? (종부세기준)

농어촌주택은 종부세 과세대상인가요? 잘 아시겠지만 양도소득세와 취득세에서는 항상 기본적으로 하는 질문이예요.

답은 농어촌주택관련 구체적인 특례 조항은 없어요. 대신에 종부세에서는 저가주택 과세특례 조항은 존재해요.

고양이는 농어촌주택 관련해서 취득>> 보유>> 양도단계에서의 과세특례에 대해서 알아보기로 했어요. 야옹!

구분 세금 농어촌주택 과세특례 기준금액 취득단계 취득세 (1) 일정요건을 갖춘 농어촌주택이거나 (2) 요건을 못 갖춘 농어촌주택이더라도 시가표준액 1억원 이하인 농어촌주택을 추가로 구입할 경우 취득세 중과세율이 아닌 기본세율을 적용받을 수 있어요. 건축물의 시가표준액이 6천5백만원 이내일 것 보유단계 종합부동산세 농어촌주택관련 구체적인 특례 조항 없음.

단, 지방 저가주택 과세특례 조항은 존재. 공시가격 3억원 이하 양도단계 양도소득세 일반주택 양도시 주택수에서 농어촌주택등을 제외하여 양도인을 1세대 1주택자로 보아 일반주택의 양도세를 2025.12.31까지 비과세 취...