주택임대소득과 종합소득세 절세전략 (단순경비율, 기준경비율, 분리과세, 종합과세, 건강보험료 고려)

오늘은 고양이와 같이 단순경비율, 기준경비율, 분리과세, 종합과세, 건강보혐료를 감안한 주택임대소득과 종합소득세 절세전략에 대해서 알아보기로 해요. 야옹!

대학겸임교수이면서 직장인인 A씨는 75세이신 어머니와 같이 어머니 명의의 아파트에 살고 있다. A씨는 현재 임대중인 본인명의 아파트 1개를 소유하고 있다.

A씨는 원래 분가를 했다가 4년 전부터 어머니 아파트로 주민등록을 전입하면서 동거봉양 합가를 하고 있다. A씨는 현재 배우자가 없다. 2022년 A씨의 소득 현황은 다음과 같다.

A씨는 2023년초에 현 직장에서 대학 겸임교수 강사료를 포함해서 연말 정산을 완료했다.어머님은 어머니 명의의 아파트 1채와 상가1채를 소유하고 있으며 상가는 임대를 하고 있다. 구분 총수입금액 소득구분 현 직장 9천만원 근로소득 대학 겸임교수 1천만원 근로소득 자문료 800,000원 기타소득 강의료 470,000원 기타소득 아파트 임대소득 (기준시가 12억이하) 연간 12백만원 (월 1백만원) 주택임...