2021.1.1이후 취득한 아파트 분양권이 주택수에 포함되지 않아서 다른 주택 양도 시 1가구 1주택 비과세를 받을 수 있을까 (양도소득세 비과세 면제조건)?

2021.1.1이후 취득한 아파트 분양권이 주택수에 포함되지 않아서 다른 주택 양도 시 1세대1주택 비과세를 받을 수 있을까? 출처: 국세청 한입씨는 2021.2.1 A아파트분양권을 취득한 후 2021.5.1 서울 동작구 신대방동에 소재한 B주택을 6억원에 취득했다.

그리고 나서A아파트분양권을 보유한 상태에서 2023.7.1 신대방동 소재 B주택을 9억원에 양도했다. 한입씨는 2023.7.1 B주택 양도시 다른 주택이 없어 1세대1주택 비과세요건을 충족했다라고 판단해서 양도소득세 신고도 하지 않았다.

한입씨는 양도소득세 비과세를 받을 수 있을까? 구분 양도소득세(지방소득세 10% 제외) 비과세될 경우 없음 과세될 경우 93,110,000원 고양이는 양도금액에 따라 한입씨의 B주택 양도소득세가 얼마인지 알기 위해서 고양이 시뮬레이션 프로그램에 아래와 같이 입력했다.

양도소득세가 비과세일 경우 양도금액에 따른 양도소득세는 다음과 같다. 양도가액이 9억일 경우는 양도소득세가 비과세되므로 ...