10억짜리 아파트를 자녀에게 전세금없이 사용하게 하는 경우와 1억이라도 전세금을 받는 경우 중 어떤 게 증여세를 적게 내는지요? A씨는 아파트가 2채가 있어요.
조만간 자녀가 결혼을 할 예정인 데 최근 집값과 전세금이 폭등해서 A씨 아파트 한 채의 기존 세입자를 내보내고 자녀를 해당 아파트에 5년간 입주시킬려고 해요. A씨는 아파트매매사례가액이 10억인 아파트를 5년간 자녀에게 전세금없이 사용하게 하는 경우와 (A안) 1억이라도 전세금을 받는 경우 (B안) 중 어떤 게 증여세를 적게 내는지 알고 싶어요.
그래서 고양이에게 빨간 곳의 숫자를 입력한 뒤 증여세 세금시나리오분석을 요청했어요. 고양이는 90번의 시뮬레이션을 한 뒤에 변동되는 아파트 시가에 맞게 증여세 세금시나리오분석 결과를 보여줬어요.
결론적으로 A씨는 10억짜리 아파트를 5년간 자녀에게 전세금없이 사용하게 하는 경우가 유리해요. 왜냐하면 A안은 아파트 시가가 10억이므로 5년치에 해당하는 증여세가 아예 없어요. (1) 부...
