일시적 2 주택 양도소득세 비과세 여부 및 장기보유특별공제 - 1 가구 1 주택 비조정지역 양도세 면제 조건 (주택 분양권과 오피스텔 분양권 취득 후)

A씨는 주택분양권을 취득한 5개월 뒤 오피스텔 분양권을 취득했어요. 그리고 나서 신축된 주택과 주거용 오피스텔을 모두 취득.보유한 후 언제 시점에 신축된 주택을 매매해야지 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는지 고민하고 있어요. 1.

대상 물건 개요 - 2021.05 A 주택 분양권 (비조정대상지역) 4억에 취득 - 2021.10 B 오피스텔 분양권 (조정대상지역지역) 8억에 취득 - 2023.08 A 주택 완공 후 취득 (실거주 안함 X) - 2024.12 B 주거용 오피스텔 완공 후 취득 (실거주함 O) - 2025.09 ~ 2027.11 A 주택 매도 예정 A씨는 일시적 1가구 2 주택에 해당하여 양도소득세 비과세 혜택을 보려면 (1) A주택 구입 후 1년이 지난 시점에 B 오피스텔을 구입하고 (2) A주택 보유기간도 2년이 지난 시점에 매도해야 한다고 생각해요. 그러면서 A씨는 고양이에게 다음과 같이 세가지 질문을 던졌어요.

<질문 1> B오피스텔 매입 후, "3년 이내"에...