오피스텔은 왜 업무용, 주거용 구분이 중요하나요? (성셈의 오피스텔 세금시나리오분석)

도대체 오피스텔은 왜 업무용, 주거용 구분이 중요하나요? 조정지역에 1주택이 있는 A씨는 노후를 생각해서 최근 오피스텔을 하나 분양받았어요.

덜컥 계약하고 나서는 갑자기 주변에서 업무용이니 주거용이니 하면서 오피스텔 구분이 중요하다는 얘기들을 했어요. 도대체 오피스텔은 왜 업무용, 주거용 구분이 중요하나요?

그래서 고양이에게 오피스텔 관련 부가세, 취득세, 재산세, 종합부동산세가 포함된 종합적인 세금시나리오 분석을 요청했어요. 고양이는 오피스텔 분양가격이 3억부터 천만원씩 증가해서 13억까지 총 101개의 세금시나리오 분석 결과를 보여줬어요.

뿐만 아니라 고양이는 오피스텔의 분양가격이 3억 (최소)인 경우와 13억 (최대)인 경우를 다음의 세가지 안을 가지고 요약해서 보여줬어요. A안: 업무용 오피스텔로 임대하는 경우 B안: 주거용 오피스텔 사용+ 주택임대사업자등록을 안한 경우 C안: 주거용 오피스텔 사용+ 주택임대사업자등록을 하고 임대한 경우 첫째, 업무용 오피스텔로 임대한 A안의...