2025년 성수동 부동산에 대한 단상

2025 성수동: 글로벌 소비의 최전선 "이제 명동이 아니라 성수동입니다." 2025년 현재, 성수동은 명실상부한 대한민국 최고의 글로벌 상권으로 자리 잡았다. BC카드 데이터에 따르면, 성수동 일대의 외국인 관광객 카드 결제액은 최근 3년 사이 약 800% 이상 폭발적으로 성장했다.

CJ올리브영 성수점의 경우 방문객 10명 중 9명이 외국인일 정도로, 성수는 이제 전 세계 'Z세대' 관광객들이 서울에 오면 가장 먼저 찾는 성지가 되었다. 글로벌 자본과 사람이 몰리는 이 성수동에서 재밌는 현상이 벌어지고 있다.

임대료가 천정부지로 솟는 금싸라기 땅에서, 멀쩡한 건물을 부수거나 비워두는 브랜드들이 늘어나고 있는 것이다. 외국인 관광객 500만 시대를 맞아 더 과감해진 이들의 전략은 어떤것이고 그 이면에는 어떤 논리가 있는지 생각해 봤다.

임대 수익을 포기한 '미친' 건물들 성수동에서 전통적인 부동산 공식으로는 설명할 수 없는 일들이 벌어지고 있습니다. 젠틀몬스터 (하우스 노웨어 서울)...