도곡역 간단 임장 전 사전 준비(학군, 평당가, 공급, 전세가율 등)

도곡역 주변에 간단 임장하기 전에 임장루트를 짜봤다. 대략 2시간 정도 걸리는 임장계획이다.

도곡역 주변과 매봉역 주변을 둘러볼 생각이다. 강남세브란스병원과 양재천을 끼고 있는 도곡역(3호선과 분당선)이다.

강남구이기때문에 말해도 입 아프겠지만 좋은 중학교가 많다. 내가 둘러보는 지역에서는 대치중, 숙명여자중의 특목고진학율이 각각 4.2%이다.

그런데 학교알리미에서 곧 특목고진학율을 업데이트할 예정이라 수치가 바뀔 수 있다. 8학군은 강남구와 서초구의 초중고를 일컫는 말이라고 한다. 그리고 숙명여자고등학교는 과거 강북에서 유명한 명문고였는데 주민 이전 활성화를 위해 강남으로 이전시켰다고 한다.

그리고 도곡역과 매봉역 주변에는 재건축단지 아파트가 정말로 많다. 도곡개포한신, 개포우성4차, 개포우성5차, 개포럭키 등..

연식을 살펴보면 구축 아파트가 많지만 신축아파트도 보였다. 래미안대치팰리스1단지, 래미안대치팰리스 2단지는 2015년식 아파트이며 이 구역에선 가장 비싸다. 38평이 3...