관리처분인가 이후 매매, 양도세 2.3억 절세했던 후기

관리처분인가 이후 매매, 양도세 2.3억 절세했던 후기 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 얼마 전 저희 사무실을 찾아오신 분이 계셨습니다.

강남에 40억 원 상당의 아파트를 보유 중이셨는데요, 관리처분인가가 임박한 상황에서 이사를 계획 중이셨습니다. "주택 상태에서 팔든 입주권으로 팔든 1주택이면 비과세 혜택이 비슷하지 않나요?"

이렇게 생각하고 계셨는데요 ^^;; 정밀 분석을 시작하자마자 심각한 리스크가 발견됐습니다. 관리처분인가 이후 매매를 했을 경우와 인가 전 매도를 했을 경우, 양도세 차이가 무려 2억 3천만 원이었습니다. 1,000건 이상의 재산세제 상담을 진행해온 제가 단언합니다.

재건축 자산은 매도 타이밍이 하루만 어긋나도 수억 원의 자산 가치가 달라...